莆田市城厢区常太镇溪南村研学基地-水利驿站连心廊公开招租公告

项目进度

2024-08-29

招标 | 莆田市城厢区常太镇溪南村研学基地-水利驿站连心廊公开招租公告

招标详情

受*************（以下竞价文件中简称招租人）委托，福建省**招标代理有限公司就莆田市城厢区常太镇溪南村研学基地-水利驿站连心廊招租进行公开招租，本次公开招租采取现场多轮书面报价方式竞价。公告如下：

*、项目名称：莆田市城厢区常太镇溪南村研学基地-水利驿站连心廊招租

*、项目编号：闽**【****】*****

*、项目概况和招租范围

1、项目地点：莆田市城厢区常太镇溪南村；

2、标的基本情况：建筑面积合计约****平方米（其中研学楼建筑面积约****平方米、戏台建筑面积约***平方米），土地使用权面积约****平方米；土地性质设定为划拨；研学楼为框架结构，无电梯，分别位于楼幢（总层数3层）的第1-3层及楼幢（总层数2层）的第1-2层，分别建成于****年/****年；戏台为砖木结构，位于楼幢（总层数1层）的1层，约建成于****年；房屋所有权人及土地使用权人均为*************。租赁对象财产范围包括包括建筑物（含室内装修）、土地使用权及公共配套设施等，不含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

3、租赁用途：研学活动基地。

租金及租赁期限：第*年租金的起价为大写金额人民币***********元整******元/年（单价（6.**元/㎡·月））。租赁期限*年（不含免租期）；免租期3个月，用于项目投资规划设计、标地物装修等；免租期过后第*年租金按成交价计，租金逐年递增，递增金额为上*租赁年度的租金基础上递增5%。

注：本招租房屋涉及相关水、电、消防安全由承租人自理。招租人实收租金，租赁期间涉及房屋租赁税、相关税费均由承租人承担，租赁房屋水电使用费用由承租人承担。

4、租金缴纳方式：租金按季度支付，在每季度的第*个月的**日前汇至招租人指定账户，招租人将租金发票全额开具给承租人，以此类推。

5、合同履约保证金：合同履约保证金为人民币**元整，承租人在成交公示期满后《成交通知书》发出之日起3个工作日内，在租赁合同签订前将合同履约保证金汇入招租人指定账户。合同期满，标的物交接无异议，招租人将合同履约保证金无息退还给承租人。

6、合同签订：承租人成交并在公示期后须在7个工作日内与招租人签订合同，否则视为放弃成交，招租人有权取消竞标保证金，另行招租。

*、承租人资格要求：

1、在中华人民共和国境内具有独立法人资格的竞价人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；法律、行政法规规定的其他条件。

2、受托人必须经意向竞价人的法定代表人关于参与本项目的授权，请提供法定代表人授权代理人的授权委托书原件（法定代表人参加竞价会的无需），法定代表人身份证复印件和代理人的身份证原件及复印件。

3、参加竞价活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录(响应文件中提供承诺书原件加盖承租人公章)。

4、近两年内未因不良行为被相关行政部门通报或有不良行为记录的(响应文件中提供承诺书原件加盖承租人公章)。

5、承租人未被“信用中国”网站(***.***********.***.**)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。须提供本项目公告发布日期之后通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图。

6、承租人企业注册地不是项目所在地（截止到乡镇管辖区域）的且在项目所在地内无分支机构的，须承诺在成交之日起**日内在项目所在地设立分支机构用于项目管理，并在项目所在地纳税。

7、承租人在与*************业务往来中发生过违约情况的，不得参加。

8、本项目不接受联合体投标。

*、报名时间和地点：

1、报名时间：****年**月**日至****年**月**日（正常上班时间）。

2、报名地点：福建省莆田市城厢区龙桥街道民心街***号****室。

*、竞价文件的获取：

1、获取时间：****年**月**日至****年**月**日每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外) 。

2、地点：莆田市城厢区龙桥街道民心街***号****室。

3、方式：

1）上门报名：即供应商直接到福建省**招标代理有限公司购买竞价文件。(需带材料：营业执照复印件、法人授权委托书、法人及经办人身份证复印件加盖公章)。

邮箱报名：即承租人用邮箱方式购买竞价文件。（将报名材料：营业执照复印件、授权委托书、法人及经办人身份证复印件加盖公章等发送到我司邮箱******@***.***）。